Valoración gratuita de tu vivienda

Nuestros honorarios se negocian contigo antes de empezar y quedan recogidos por escrito en un encargo de venta. Incluyen, entre otras cosas, el asesoramiento durante todo el proceso de venta, la elaboración de material comercial profesional de tu vivienda y su difusión entre nuestra base de datos de clientes y nuestra red de colaboradores.

Las condiciones de la exclusiva, incluida su duración, se pactan contigo y quedan por escrito en el encargo de venta. Durante ese tiempo somos los únicos responsables de la venta de tu vivienda, lo que nos permite invertir en un marketing de calidad y compartirla con agencias colaboradoras, de tal forma que no pierdes alcance.

Antes de cada visita hablamos con el comprador para conocer qué busca, cuál es su presupuesto y cómo va a financiar la compra. Así nos aseguramos de que quienes visitan tu vivienda tienen un perfil adecuado y están realmente interesados en ella, y evitamos visitas que solo te hacen perder tiempo.

Depende sobre todo del precio, la zona y el tipo de vivienda. Una propiedad bien valorada y bien presentada concentra el interés en sus primeras semanas en el mercado. Una vez aceptada la oferta, entre la firma de arras y la escritura suelen pasar de uno a tres meses, según lo que se pacte.

Los principales son la escritura de propiedad, la nota simple del Registro, el certificado de eficiencia energética (obligatorio para anunciar la vivienda), el último recibo del IBI y el certificado de la comunidad de estar al corriente de pago. Los revisamos contigo desde el principio y te ayudamos a conseguir lo que falte.

Sí. Gestionamos la venta a distancia y te mantenemos informado en todo momento. Necesitarás tu NIE y, si no puedes acudir a la notaría, puedes otorgar un poder notarial en tu país, apostillado, a favor de una persona de confianza. Nos coordinamos con nuestros abogados para que todo esté listo el día de la firma.

Sí. Si tiene licencia turística, el comprador puede continuar la actividad comunicando el cambio de titularidad. Te ayudamos a decidir si te conviene venderla con la actividad en marcha o libre.

Una reforma, una decoración adecuada y una buena limpieza pueden aumentar el valor de tu vivienda y hacer que resulte más atractiva para los compradores. Durante la valoración te indicamos qué mejoras merecen la pena en tu caso, para que inviertas solo en lo que realmente marca la diferencia.

Estaremos en contacto contigo durante todo el proceso. Te avisaremos cada vez que tengamos una visita y, después, te contaremos cómo ha ido y qué impresión se ha llevado el comprador. Así sabrás en todo momento cómo avanza la venta.